Lykkegårdsvej 26

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.249 kr/m².1.919.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.998.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	23 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	203 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	641 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Århusvej 19 6700 Esbjerg	153 m²	138 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Brønderslevvej 2 6700 Esbjerg	151 m²	357 m	26-10-2023	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Randersvej 35 6700 Esbjerg	152 m²	315 m	20-03-2025	1.798.000 kr.	11.829 kr./m²
Sønderengen 48 6700 Esbjerg	152 m²	654 m	16-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Sæbyvej 6 6700 Esbjerg	123 m²	327 m	14-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Grenåvej 20 6700 Esbjerg	165 m²	84 m	03-10-2023	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	1,0 km	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu