Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Søndergade 51

Villa · 254 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.394 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1394 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.093 kr/m².1.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.632 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.320.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,78 pct. siden feb. 2026
302k811k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.320.864 kr.Markedet · 1992785.114 kr.Markedet · 1993904.240 kr.Markedet · 1994609.346 kr.Markedet · 1995674.624 kr.Markedet · 19961.267.460 kr.Markedet · 19971.096.772 kr.Markedet · 19981.260.094 kr.Markedet · 1999755.650 kr.Markedet · 2000757.428 kr.Markedet · 20011.142.746 kr.Markedet · 20021.175.512 kr.Markedet · 20031.576.324 kr.Markedet · 20041.110.234 kr.Markedet · 20051.006.856 kr.Markedet · 20061.248.664 kr.Markedet · 20071.705.610 kr.Markedet · 20081.801.114 kr.Markedet · 2009870.204 kr.Markedet · 20101.096.518 kr.Markedet · 20111.661.414 kr.Markedet · 20121.065.276 kr.Markedet · 20131.387.348 kr.Markedet · 20141.429.766 kr.Markedet · 20151.895.348 kr.Markedet · 2016734.568 kr.Markedet · 20171.329.436 kr.Markedet · 20181.054.608 kr.Markedet · 20191.615.440 kr.Markedet · 20202.008.886 kr.Markedet · 20211.641.094 kr.Markedet · 20221.600.708 kr.Markedet · 20231.339.342 kr.Markedet · 20241.794.002 kr.Markedet · 20251.881.378 kr.Markedet · 20261.707.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²441 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Fynsgade 4
6520 Toftlund		271 m²629 m01-08-20242.145.000 kr.7.915 kr./m²
Benediktevej 1
6520 Toftlund		237 m²705 m18-02-20261.575.000 kr.6.646 kr./m²
Ærøvej 13
6520 Toftlund		244 m²1,1 km05-10-20251.350.000 kr.5.533 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²500 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²353 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Bakkevænget 54
6520 Toftlund		231 m²965 m17-06-20242.100.000 kr.9.091 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²461 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²640 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²490 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden