Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fredensbovej 11C

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.216 kr/m².5.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensbovej gns: 34.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.433.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden apr. 2026
453k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20266.475.000 kr.I dag · vores estimat6.433.166 kr.Markedet · 19921.023.840 kr.Markedet · 1993731.200 kr.Markedet · 19941.030.720 kr.Markedet · 19951.181.600 kr.Markedet · 19961.494.240 kr.Markedet · 19971.278.720 kr.Markedet · 19981.950.560 kr.Markedet · 19991.498.720 kr.Markedet · 20001.132.000 kr.Markedet · 20011.788.320 kr.Markedet · 20021.900.960 kr.Markedet · 20032.116.160 kr.Markedet · 20042.314.080 kr.Markedet · 20052.543.200 kr.Markedet · 20063.510.240 kr.Markedet · 20074.600.160 kr.Markedet · 20083.555.520 kr.Markedet · 20092.910.080 kr.Markedet · 20102.710.720 kr.Markedet · 20112.757.280 kr.Markedet · 20123.148.480 kr.Markedet · 20132.413.440 kr.Markedet · 20142.721.120 kr.Markedet · 20153.211.200 kr.Markedet · 20162.813.760 kr.Markedet · 20173.497.760 kr.Markedet · 20184.000.000 kr.Markedet · 20193.906.720 kr.Markedet · 20204.291.520 kr.Markedet · 20214.662.400 kr.Markedet · 20225.161.600 kr.Markedet · 20235.043.520 kr.Markedet · 20245.196.640 kr.Markedet · 20255.709.120 kr.Markedet · 20266.112.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.433.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbovej 3B
2680 Solrød Strand		143 m²164 m25-10-20234.200.000 kr.29.371 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²134 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²145 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²147 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²191 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²275 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²244 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²154 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Blokhusvej 6
2680 Solrød Strand		160 m²437 m17-12-20237.600.000 kr.47.500 kr./m²
Marievej 9
2680 Solrød Strand		162 m²387 m14-04-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden