Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 142

Villa · 204 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1934. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.017 kr/m².3.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAastrupvej gns: 11.638 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.847 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.077.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²1,2 km26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²916 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²884 m14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²
Aastrupvej 102
6100 Haderslev		117 m²358 m14-11-20231.370.000 kr.11.709 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²724 m10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Favrdalen 69
6100 Haderslev		206 m²374 m18-09-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Favrdalen 28
6100 Haderslev		216 m²279 m27-10-20243.200.000 kr.14.815 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²546 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²719 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²629 m03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden