Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Torvebyen 32

Rækkehus · 109 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 109 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1382 m²
Bebygget areal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.590 kr/m².4.001.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvebyen gns: 43.073 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.012 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.654.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden jan. 2026
610k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.695.000 kr.I dag · vores estimat4.654.289 kr.Markedet · 1992610.400 kr.Markedet · 1993646.915 kr.Markedet · 1994738.366 kr.Markedet · 1995790.904 kr.Markedet · 1996750.792 kr.Markedet · 19971.040.732 kr.Markedet · 19981.063.731 kr.Markedet · 19991.182.214 kr.Markedet · 20001.085.858 kr.Markedet · 20011.473.789 kr.Markedet · 20021.332.198 kr.Markedet · 20031.499.077 kr.Markedet · 20041.700.182 kr.Markedet · 20052.045.385 kr.Markedet · 20062.323.662 kr.Markedet · 20072.392.659 kr.Markedet · 20082.610.223 kr.Markedet · 20092.518.881 kr.Markedet · 20101.945.541 kr.Markedet · 20111.887.880 kr.Markedet · 20121.574.396 kr.Markedet · 20131.977.805 kr.Markedet · 20141.930.172 kr.Markedet · 20151.588.239 kr.Markedet · 20162.402.578 kr.Markedet · 20172.039.063 kr.Markedet · 20182.626.028 kr.Markedet · 20193.037.612 kr.Markedet · 20202.867.027 kr.Markedet · 20212.823.209 kr.Markedet · 20223.107.045 kr.Markedet · 20233.241.006 kr.Markedet · 20243.325.372 kr.Markedet · 20253.231.305 kr.Markedet · 20263.754.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.654.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvebyen 28
4600 Køge		109 m²11 m02-05-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 26
4600 Køge		109 m²16 m15-07-20254.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 14
4600 Køge		112 m²51 m06-05-20254.595.000 kr.41.027 kr./m²
Torvebyen 38
4600 Køge		71 m²16 m13-01-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
H C Andersensgade 2B
4600 Køge		111 m²542 m22-10-20234.800.000 kr.43.243 kr./m²
Niels Juelsgade 9C
4600 Køge		107 m²689 m11-08-20253.245.000 kr.30.327 kr./m²
Nørregade 32E
4600 Køge		101 m²493 m02-10-20245.011.000 kr.49.614 kr./m²
Lupinvej 16
4600 Køge		104 m²933 m12-12-20243.700.000 kr.35.577 kr./m²
Rebslagergade 7
4600 Køge		92 m²264 m29-09-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33
4600 Køge		92 m²279 m07-05-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden