Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Lupinvej 16

Rækkehus · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.034 kr/m².3.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLupinvej gns: 37.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.012 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.497.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden jan. 2025
582k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.497.415 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993617.240 kr.Markedet · 1994704.496 kr.Markedet · 1995754.624 kr.Markedet · 1996716.352 kr.Markedet · 1997992.992 kr.Markedet · 19981.014.936 kr.Markedet · 19991.127.984 kr.Markedet · 20001.036.048 kr.Markedet · 20011.406.184 kr.Markedet · 20021.271.088 kr.Markedet · 20031.430.312 kr.Markedet · 20041.622.192 kr.Markedet · 20051.951.560 kr.Markedet · 20062.217.072 kr.Markedet · 20072.282.904 kr.Markedet · 20082.490.488 kr.Markedet · 20092.403.336 kr.Markedet · 20101.856.296 kr.Markedet · 20111.801.280 kr.Markedet · 20121.502.176 kr.Markedet · 20131.887.080 kr.Markedet · 20141.841.632 kr.Markedet · 20151.515.384 kr.Markedet · 20162.292.368 kr.Markedet · 20171.945.528 kr.Markedet · 20182.505.568 kr.Markedet · 20192.898.272 kr.Markedet · 20202.735.512 kr.Markedet · 20212.693.704 kr.Markedet · 20222.964.520 kr.Markedet · 20233.092.336 kr.Markedet · 20243.172.832 kr.Markedet · 20253.083.080 kr.Markedet · 20263.582.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastrupvej 11B
4600 Køge		104 m²1,1 km27-03-20253.485.000 kr.33.510 kr./m²
Vidarsvej 14
4600 Køge		98 m²704 m04-09-20253.245.000 kr.33.112 kr./m²
Torvebyen 32
4600 Køge		109 m²933 m26-11-20254.695.000 kr.43.073 kr./m²
Boholtevej 159
4600 Køge		114 m²549 m29-09-20243.700.000 kr.32.456 kr./m²
Torvebyen 28
4600 Køge		109 m²939 m02-05-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 26
4600 Køge		109 m²942 m15-07-20254.795.000 kr.43.991 kr./m²
Georginevej 12
4600 Køge		87 m²54 m02-12-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Georginevej 10
4600 Køge		87 m²64 m22-07-20253.295.000 kr.37.874 kr./m²
Boholtevej 139
4600 Køge		116 m²560 m09-12-20243.775.000 kr.32.543 kr./m²
Boholtevej 105
4600 Køge		116 m²614 m30-07-20253.895.000 kr.33.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden