Hedesvinget 14

Villa · 185 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1124 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.367 kr/m².3.327.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedesvinget gns: 22.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+40,60 pct.
3Vores vurdering3.795.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	127 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	169 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	402 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	489 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	188 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	502 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	342 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	627 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	372 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Præstegårdsheden 4 9520 Skørping	191 m²	603 m	10-10-2023	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu