Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engpibervej 5

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.614 kr/m².5.978.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.129.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²85 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²37 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²320 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Fredensbovej 11C
2680 Solrød Strand		160 m²275 m25-11-20256.475.000 kr.40.469 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²154 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²168 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²327 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Spættevej 30B
2680 Solrød Strand		162 m²536 m21-10-20257.500.000 kr.46.296 kr./m²
Jersie Kystvej 2A
2680 Solrød Strand		166 m²349 m15-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Birkeengen 3
2680 Solrød Strand		163 m²581 m08-02-20245.300.000 kr.32.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden