Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jersie Kystvej 2A

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.997 kr/m².6.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 32.940 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.295.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden nov. 2025
470k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.795.000 kr.I dag · vores estimat6.295.426 kr.Markedet · 19921.062.234 kr.Markedet · 1993758.620 kr.Markedet · 19941.069.372 kr.Markedet · 19951.225.910 kr.Markedet · 19961.550.274 kr.Markedet · 19971.326.672 kr.Markedet · 19982.023.706 kr.Markedet · 19991.554.922 kr.Markedet · 20001.174.450 kr.Markedet · 20011.855.382 kr.Markedet · 20021.972.246 kr.Markedet · 20032.195.516 kr.Markedet · 20042.400.858 kr.Markedet · 20052.638.570 kr.Markedet · 20063.641.874 kr.Markedet · 20074.772.666 kr.Markedet · 20083.688.852 kr.Markedet · 20093.019.208 kr.Markedet · 20102.812.372 kr.Markedet · 20112.860.678 kr.Markedet · 20123.266.548 kr.Markedet · 20132.503.944 kr.Markedet · 20142.823.162 kr.Markedet · 20153.331.620 kr.Markedet · 20162.919.276 kr.Markedet · 20173.628.926 kr.Markedet · 20184.150.000 kr.Markedet · 20194.053.222 kr.Markedet · 20204.452.452 kr.Markedet · 20214.837.240 kr.Markedet · 20225.355.160 kr.Markedet · 20235.232.652 kr.Markedet · 20245.391.514 kr.Markedet · 20255.923.212 kr.Markedet · 20266.342.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.295.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		170 m²153 m23-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²99 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²186 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Agertoften 4
2680 Solrød Strand		170 m²82 m11-04-20266.650.000 kr.39.118 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²252 m28-07-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²387 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Blokhusvej 11
2680 Solrød Strand		164 m²347 m12-02-20256.350.000 kr.38.720 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²313 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²297 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Fredensbovej 11C
2680 Solrød Strand		160 m²225 m25-11-20256.475.000 kr.40.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden