Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Skårhøjvej 37, Rønnebjerg

Landejendom · 169 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 538.506 m², 7 værelser, opført i 1874. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
538506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.600 kr/m².5.544.484 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)538506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.312.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,96 pct. siden dec. 2025
161k10,0M19,8M29,6M39,4M1992199720012004200720102013201720202023202618. dec. 202539.365.000 kr.I dag · vores estimat6.312.605 kr.Markedet · 1992348.140 kr.Markedet · 1993719.264 kr.Markedet · 19961.734.954 kr.Markedet · 1997839.930 kr.Markedet · 1998367.406 kr.Markedet · 20002.730.026 kr.Markedet · 2001663.325 kr.Markedet · 2002782.470 kr.Markedet · 20031.982.032 kr.Markedet · 2004937.274 kr.Markedet · 200512.693.928 kr.Markedet · 20064.483.232 kr.Markedet · 20072.210.013 kr.Markedet · 20085.969.418 kr.Markedet · 2009658.086 kr.Markedet · 20108.556.808 kr.Markedet · 20112.373.605 kr.Markedet · 2012713.687 kr.Markedet · 2013346.112 kr.Markedet · 2015838.578 kr.Markedet · 2016939.978 kr.Markedet · 20171.875.055 kr.Markedet · 20186.871.878 kr.Markedet · 20193.033.212 kr.Markedet · 202024.398.868 kr.Markedet · 20211.053.546 kr.Markedet · 20221.639.469 kr.Markedet · 20232.734.758 kr.Markedet · 202412.641.369 kr.Markedet · 20251.631.695 kr.Markedet · 20261.584.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg
39.365.000 kr.
I dag · vores estimat
6.312.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel39.365.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollestrupvej 230
9760 Vrå		159 m²1,6 km14-02-20241.004.845 kr.6.320 kr./m²
Svenstrupvej 145
9760 Vrå		184 m²1,5 km01-04-20251.545.000 kr.8.397 kr./m²
Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg
9760 Vrå		217 m²282 m25-06-202424.500.000 kr.112.903 kr./m²
Tollestrupvej 186
9760 Vrå		215 m²1,6 km13-12-20234.900.000 kr.22.791 kr./m²
Vestergårdsvej 40, Høgsted
9760 Vrå		144 m²3,1 km16-06-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Saksagervej 150, Årup
9760 Vrå		161 m²4,2 km17-12-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Hovedgaden 115, Poulstrup
9760 Vrå		133 m²3,8 km07-05-20247.750.000 kr.58.271 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup
9760 Vrå		175 m²5,3 km08-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Vrejlev Kirkevej 90
9760 Vrå		145 m²4,6 km29-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Bastholm Møllevej 236
9760 Vrå		257 m²2,0 km10-04-20259.200.000 kr.35.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden