Esperhave 21

Rækkehus · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 91 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.663 kr/m².4.684.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEsperhave gns: 38.749 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 33.713 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering5.304.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.340.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esperhave 29 3060 Espergærde	140 m²	52 m	29-01-2024	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Esperhave 34 3060 Espergærde	141 m²	78 m	01-06-2024	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	108 m	22-09-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 22 3060 Espergærde	105 m²	8 m	11-07-2024	4.795.000 kr.	45.667 kr./m²
Esperhave 2 3060 Espergærde	105 m²	103 m	19-03-2024	4.750.000 kr.	45.238 kr./m²
Markskellet 18 3060 Espergærde	142 m²	338 m	25-05-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Søndermarken 39 3060 Espergærde	142 m²	416 m	25-12-2025	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Grøndalsvænget 3 3060 Espergærde	128 m²	941 m	03-12-2023	3.945.000 kr.	30.820 kr./m²
Kelleris Vang 16 3060 Espergærde	132 m²	1,3 km	11-05-2024	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Kelleris Høj 30 3060 Espergærde	131 m²	1,3 km	03-07-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu