Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 26

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1957. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.363 kr/m².5.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 36.458 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.844.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden nov. 2014
659k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20142.450.000 kr.29. nov. 20255.600.000 kr.31. mar. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat4.844.893 kr.Markedet · 1992842.854 kr.Markedet · 1993842.330 kr.Markedet · 1994748.534 kr.Markedet · 1995989.312 kr.Markedet · 19961.237.688 kr.Markedet · 19971.171.926 kr.Markedet · 19981.782.124 kr.Markedet · 19991.411.132 kr.Markedet · 20001.185.419 kr.Markedet · 20011.664.748 kr.Markedet · 20021.767.190 kr.Markedet · 20031.809.110 kr.Markedet · 20042.244.292 kr.Markedet · 20052.271.933 kr.Markedet · 20062.536.029 kr.Markedet · 20073.535.559 kr.Markedet · 20082.769.078 kr.Markedet · 20092.103.467 kr.Markedet · 20102.077.791 kr.Markedet · 20112.241.672 kr.Markedet · 20122.308.613 kr.Markedet · 20132.346.734 kr.Markedet · 20142.296.168 kr.Markedet · 20152.530.527 kr.Markedet · 20162.840.997 kr.Markedet · 20173.147.537 kr.Markedet · 20183.145.048 kr.Markedet · 20193.486.303 kr.Markedet · 20203.765.202 kr.Markedet · 20213.738.085 kr.Markedet · 20224.314.878 kr.Markedet · 20233.811.314 kr.Markedet · 20243.941.135 kr.Markedet · 20254.439.983 kr.Markedet · 20264.967.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
29. nov. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.844.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²37 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²98 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²148 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²340 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²165 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²371 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²684 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Bryggergårdsvej 6
2600 Glostrup		135 m²505 m10-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Emilsvej 14
2600 Glostrup		131 m²760 m29-07-20253.975.000 kr.30.344 kr./m²
Sydvestvej 24
2600 Glostrup		128 m²600 m10-11-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden