Emilsvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.075 kr/m².4.921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmilsvej gns: 30.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.744.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.744.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilsvej 27 2600 Glostrup	121 m²	112 m	04-10-2023	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Sydvestvej 24 2600 Glostrup	128 m²	461 m	10-11-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Bryggergårdsvej 6 2600 Glostrup	135 m²	403 m	10-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kildevej 17 2600 Glostrup	125 m²	388 m	27-02-2025	3.650.000 kr.	29.200 kr./m²
Østervej 26 2600 Glostrup	131 m²	760 m	29-11-2025	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Bryggergårdsvej 17 2600 Glostrup	125 m²	417 m	29-06-2025	3.815.000 kr.	30.520 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	813 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	965 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	1,2 km	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	896 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu