Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Torupvej 6, Torup

Landejendom · 172 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 212.809 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
212809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.904 kr/m².6.025.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)212809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.199.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,42 pct. siden mar. 2026
156k5,7M11,2M16,8M22,3M1992199720012005200920132017202120258. mar. 20265.630.000 kr.I dag · vores estimat4.199.041 kr.Markedet · 1992666.500 kr.Markedet · 1993970.252 kr.Markedet · 19941.675.108 kr.Markedet · 1996161.336 kr.Markedet · 19973.089.292 kr.Markedet · 19981.079.816 kr.Markedet · 19993.122.316 kr.Markedet · 20004.913.180 kr.Markedet · 2001905.236 kr.Markedet · 20021.496.400 kr.Markedet · 2003635.368 kr.Markedet · 20041.587.732 kr.Markedet · 20051.059.176 kr.Markedet · 20061.308.748 kr.Markedet · 20071.433.276 kr.Markedet · 20083.275.568 kr.Markedet · 20092.761.460 kr.Markedet · 20102.067.268 kr.Markedet · 201111.631.156 kr.Markedet · 20122.263.348 kr.Markedet · 20132.403.528 kr.Markedet · 20141.160.656 kr.Markedet · 20152.578.108 kr.Markedet · 20163.292.768 kr.Markedet · 2017685.764 kr.Markedet · 2018614.900 kr.Markedet · 20191.592.548 kr.Markedet · 20203.480.936 kr.Markedet · 20211.835.240 kr.Markedet · 20221.911.092 kr.Markedet · 20232.028.740 kr.Markedet · 20245.678.236 kr.Markedet · 20251.396.468 kr.Markedet · 20261.474.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg
5.630.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.630.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²498 m30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²2,9 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²3,0 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²2,9 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²2,4 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²3,8 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²3,9 km23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²4,5 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²1,6 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²5,1 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden