Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Torvegade 13

Villa · 132 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.755 kr/m².2.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 19.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.207.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,80 pct. siden feb. 2026
300k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20263.145.000 kr.I dag · vores estimat2.207.666 kr.Markedet · 1992625.680 kr.Markedet · 1993569.712 kr.Markedet · 1994611.952 kr.Markedet · 1995656.040 kr.Markedet · 1996777.744 kr.Markedet · 1997801.372 kr.Markedet · 1998934.956 kr.Markedet · 1999952.116 kr.Markedet · 2000844.800 kr.Markedet · 20011.075.536 kr.Markedet · 20021.139.820 kr.Markedet · 20031.159.620 kr.Markedet · 20041.228.260 kr.Markedet · 20051.291.356 kr.Markedet · 20061.671.780 kr.Markedet · 20071.768.932 kr.Markedet · 20081.709.004 kr.Markedet · 20091.636.800 kr.Markedet · 20101.178.100 kr.Markedet · 20111.217.040 kr.Markedet · 20121.010.988 kr.Markedet · 2013964.656 kr.Markedet · 2014757.812 kr.Markedet · 20151.129.524 kr.Markedet · 20161.045.176 kr.Markedet · 20171.133.220 kr.Markedet · 20181.496.616 kr.Markedet · 20191.517.472 kr.Markedet · 20201.511.400 kr.Markedet · 20211.887.600 kr.Markedet · 20222.027.652 kr.Markedet · 20232.086.260 kr.Markedet · 20242.033.592 kr.Markedet · 20252.003.232 kr.Markedet · 20262.214.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²38 m22-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Sofiendalsvej 24B
4690 Haslev		134 m²311 m27-11-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²369 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nordborgvej 25
4690 Haslev		132 m²598 m07-10-20252.075.000 kr.15.720 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²265 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²370 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²85 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Ferskenvej 17
4690 Haslev		139 m²467 m24-03-20262.895.000 kr.20.827 kr./m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²759 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²181 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden