Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 66, 4. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.618 kr/m².1.689.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1987-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden maj 2023
176k495k813k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.410.000 kr.18. jan. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.272.168 kr.Markedet · 1992253.623 kr.Markedet · 1993222.309 kr.Markedet · 1994236.130 kr.Markedet · 1995269.484 kr.Markedet · 1996316.965 kr.Markedet · 1997269.484 kr.Markedet · 1998311.100 kr.Markedet · 1999439.569 kr.Markedet · 2000469.353 kr.Markedet · 2001467.976 kr.Markedet · 2002496.077 kr.Markedet · 2003482.409 kr.Markedet · 2004587.214 kr.Markedet · 2005549.933 kr.Markedet · 2006762.195 kr.Markedet · 2007792.846 kr.Markedet · 2008715.938 kr.Markedet · 2009777.903 kr.Markedet · 2010687.378 kr.Markedet · 2011713.847 kr.Markedet · 2012731.391 kr.Markedet · 2013891.225 kr.Markedet · 2014810.441 kr.Markedet · 2015876.588 kr.Markedet · 2016983.790 kr.Markedet · 20171.048.356 kr.Markedet · 20181.136.994 kr.Markedet · 20191.092.879 kr.Markedet · 20201.086.708 kr.Markedet · 20211.171.317 kr.Markedet · 20221.188.861 kr.Markedet · 20231.086.861 kr.Markedet · 20241.063.401 kr.Markedet · 20251.091.706 kr.Markedet · 20261.075.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
18. jan. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.410.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 69A, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²279 m16-06-20241.050.000 kr.17.797 kr./m²
Danmarksgade 66, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²0 m13-08-20251.890.000 kr.27.391 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²0 m03-02-20251.657.000 kr.24.014 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²0 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²30 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²305 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²305 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²200 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²218 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²
Danmarksgade 82, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²218 m14-07-20241.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden