Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
653 m²
Bebygget areal
505 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.372 kr/m².4.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 27.632 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden dec. 2025
517k6,3M12,1M18,0M23,8M199319972000200520092012201520182021202413. dec. 20254.265.000 kr.I dag · vores estimat4.381.738 kr.Markedet · 1993633.648 kr.Markedet · 19943.459.092 kr.Markedet · 19962.866.724 kr.Markedet · 19972.085.156 kr.Markedet · 19981.929.496 kr.Markedet · 19991.321.132 kr.Markedet · 20001.761.452 kr.Markedet · 20023.693.872 kr.Markedet · 20031.576.724 kr.Markedet · 20053.982.660 kr.Markedet · 20065.299.836 kr.Markedet · 20072.527.712 kr.Markedet · 200912.576.468 kr.Markedet · 20103.315.644 kr.Markedet · 20117.266.828 kr.Markedet · 20122.933.632 kr.Markedet · 20134.043.032 kr.Markedet · 20142.964.420 kr.Markedet · 20153.465.284 kr.Markedet · 20166.807.760 kr.Markedet · 20174.052.148 kr.Markedet · 20182.695.756 kr.Markedet · 20191.495.712 kr.Markedet · 20204.101.512 kr.Markedet · 20214.802.068 kr.Markedet · 20224.264.224 kr.Markedet · 20235.684.600 kr.Markedet · 20244.407.500 kr.Markedet · 20256.014.668 kr.Markedet · 20264.019.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2025 · Alm. Salg
4.265.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²141 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²236 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Kroghsvej 7B
9990 Skagen		163 m²163 m28-01-20255.700.000 kr.34.969 kr./m²
Skagavej 135
9990 Skagen		166 m²481 m15-03-20251.100.000 kr.6.627 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²540 m26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²731 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²540 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²455 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²568 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²540 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden