Menu
For mæglere Log ind
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 23, 1.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
637 m²
Bebygget areal
447 m²
Erhvervsareal
439 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.089 kr/m².3.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 27.632 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.773.996 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.596.317 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden sep. 2024
571k7,0M13,4M19,8M26,3M199319972000200520092012201520182021202430. sep. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat4.773.996 kr.Markedet · 1993699.960 kr.Markedet · 19943.821.090 kr.Markedet · 19963.166.730 kr.Markedet · 19972.303.370 kr.Markedet · 19982.131.420 kr.Markedet · 19991.459.390 kr.Markedet · 20001.945.790 kr.Markedet · 20024.080.440 kr.Markedet · 20031.741.730 kr.Markedet · 20054.399.450 kr.Markedet · 20065.854.470 kr.Markedet · 20072.792.240 kr.Markedet · 200913.892.610 kr.Markedet · 20103.662.630 kr.Markedet · 20118.027.310 kr.Markedet · 20123.240.640 kr.Markedet · 20134.466.140 kr.Markedet · 20143.274.650 kr.Markedet · 20153.827.930 kr.Markedet · 20167.520.200 kr.Markedet · 20174.476.210 kr.Markedet · 20182.977.870 kr.Markedet · 20191.652.240 kr.Markedet · 20204.530.740 kr.Markedet · 20215.304.610 kr.Markedet · 20224.710.480 kr.Markedet · 20236.279.500 kr.Markedet · 20244.868.750 kr.Markedet · 20256.644.110 kr.Markedet · 20264.439.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.773.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²141 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²98 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²692 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Kroghsvej 7B
9990 Skagen		163 m²72 m28-01-20255.700.000 kr.34.969 kr./m²
Skagavej 135
9990 Skagen		166 m²567 m15-03-20251.100.000 kr.6.627 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²403 m26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²403 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²314 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²458 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²650 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden