Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Raden 6, Råbylille

Fritidshus · 104 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.565 kr/m² × 104 m².2.554.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.210.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden jan. 2026
233k897k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.210.315 kr.Markedet · 1992326.456 kr.Markedet · 1993437.320 kr.Markedet · 1994510.432 kr.Markedet · 1995232.856 kr.Markedet · 1996329.056 kr.Markedet · 1997626.288 kr.Markedet · 1998433.680 kr.Markedet · 1999373.568 kr.Markedet · 2000479.128 kr.Markedet · 2001527.384 kr.Markedet · 2002596.752 kr.Markedet · 20031.018.472 kr.Markedet · 20041.138.904 kr.Markedet · 20051.221.272 kr.Markedet · 20061.241.656 kr.Markedet · 20071.444.456 kr.Markedet · 20081.374.672 kr.Markedet · 2009866.632 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 20111.019.408 kr.Markedet · 2012780.000 kr.Markedet · 20132.037.880 kr.Markedet · 2014885.040 kr.Markedet · 20151.221.168 kr.Markedet · 20161.501.032 kr.Markedet · 20171.004.120 kr.Markedet · 20181.469.520 kr.Markedet · 20191.417.728 kr.Markedet · 20201.658.592 kr.Markedet · 20212.246.712 kr.Markedet · 20222.325.440 kr.Markedet · 20232.045.992 kr.Markedet · 20242.039.232 kr.Markedet · 20252.042.768 kr.Markedet · 20262.476.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raden 18, Råbylille
4780 Stege		103 m²125 m25-02-20252.225.000 kr.21.602 kr./m²
Raden 15, Råbylille
4780 Stege		74 m²105 m08-11-20242.450.000 kr.33.108 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille
4780 Stege		99 m²543 m13-02-20252.470.000 kr.24.949 kr./m²
Kværken 20, Råbylille
4780 Stege		98 m²611 m09-10-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille
4780 Stege		92 m²357 m20-06-20242.090.000 kr.22.717 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille
4780 Stege		88 m²155 m25-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Pælen 24, Råbylille
4780 Stege		118 m²411 m17-12-20232.550.000 kr.21.610 kr./m²
Rusen 42, Råbylille
4780 Stege		88 m²394 m20-07-20251.525.000 kr.17.330 kr./m²
Masken 6, Råbylille
4780 Stege		86 m²257 m24-12-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Kværken 28, Råbylille
4780 Stege		83 m²643 m06-11-20231.875.000 kr.22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden