Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4573 Højby

Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.991 kr/m² × 100 m².3.899.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.974.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,28 pct. siden jan. 2026
175k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.974.256 kr.Markedet · 1992175.200 kr.Markedet · 1993312.200 kr.Markedet · 1994330.600 kr.Markedet · 1995296.000 kr.Markedet · 1996528.000 kr.Markedet · 1997230.800 kr.Markedet · 1998645.000 kr.Markedet · 1999439.100 kr.Markedet · 2000510.800 kr.Markedet · 2001417.000 kr.Markedet · 2002793.100 kr.Markedet · 20031.080.100 kr.Markedet · 2004929.700 kr.Markedet · 20051.153.800 kr.Markedet · 20061.151.700 kr.Markedet · 20071.728.800 kr.Markedet · 20081.309.100 kr.Markedet · 20091.315.800 kr.Markedet · 20101.541.100 kr.Markedet · 20111.726.000 kr.Markedet · 20121.023.800 kr.Markedet · 20131.110.400 kr.Markedet · 20141.057.400 kr.Markedet · 20151.158.800 kr.Markedet · 20161.497.400 kr.Markedet · 20171.135.700 kr.Markedet · 20181.293.100 kr.Markedet · 20191.428.600 kr.Markedet · 20201.824.100 kr.Markedet · 20212.275.000 kr.Markedet · 20222.878.500 kr.Markedet · 20232.283.200 kr.Markedet · 20242.883.300 kr.Markedet · 20252.527.500 kr.Markedet · 20262.543.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.974.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		101 m²366 m12-03-20253.785.000 kr.37.475 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²369 m29-05-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		106 m²220 m16-11-20235.125.000 kr.48.349 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²541 m29-01-20261.850.000 kr.19.072 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²561 m07-03-20242.050.000 kr.21.134 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²244 m14-08-20252.710.000 kr.29.780 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng
4573 Højby		99 m²919 m11-08-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		101 m²949 m21-02-20263.050.000 kr.30.198 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		97 m²885 m11-11-20252.018.000 kr.20.804 kr./m²
Gudmindrup Skovsti 13, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		109 m²444 m03-11-20255.875.000 kr.53.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden