Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Refsvej 7

Villa · 157 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 344 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.886 kr/m².1.788.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRefsvej gns: 7.111 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden jan. 2026
411k839k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.565.841 kr.Markedet · 1992545.889 kr.Markedet · 1993598.798 kr.Markedet · 1994686.561 kr.Markedet · 1995759.723 kr.Markedet · 1996664.267 kr.Markedet · 1997856.278 kr.Markedet · 1998867.425 kr.Markedet · 1999955.816 kr.Markedet · 2000771.184 kr.Markedet · 2001868.210 kr.Markedet · 2002901.965 kr.Markedet · 2003801.014 kr.Markedet · 2004879.357 kr.Markedet · 2005777.150 kr.Markedet · 20061.062.262 kr.Markedet · 20071.282.062 kr.Markedet · 20081.315.032 kr.Markedet · 20091.539.228 kr.Markedet · 20101.181.896 kr.Markedet · 20111.241.556 kr.Markedet · 20121.133.226 kr.Markedet · 20131.431.369 kr.Markedet · 2014886.265 kr.Markedet · 20151.318.800 kr.Markedet · 20161.090.208 kr.Markedet · 20171.247.836 kr.Markedet · 20181.502.176 kr.Markedet · 20191.331.360 kr.Markedet · 20201.689.006 kr.Markedet · 20211.735.321 kr.Markedet · 20221.886.826 kr.Markedet · 20231.746.939 kr.Markedet · 20241.814.606 kr.Markedet · 20251.639.708 kr.Markedet · 20261.813.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refsvej 19
7700 Thisted		152 m²83 m19-11-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²153 m26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²160 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Kastet 13
7700 Thisted		165 m²40 m21-02-20241.555.000 kr.9.424 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²392 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Elmegade 23
7700 Thisted		158 m²548 m12-09-20242.895.000 kr.18.323 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24
7700 Thisted		162 m²559 m09-08-20252.195.000 kr.13.549 kr./m²
Kornvej 12
7700 Thisted		168 m²285 m27-12-20231.105.000 kr.6.577 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²430 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Anne Søes Vej 5
7700 Thisted		154 m²754 m11-06-20261.998.000 kr.12.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden