Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Refsvej 19

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRefsvej gns: 7.072 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-45,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden dec. 2024
398k806k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.359.512 kr.Markedet · 1992528.504 kr.Markedet · 1993579.728 kr.Markedet · 1994664.696 kr.Markedet · 1995735.528 kr.Markedet · 1996634.904 kr.Markedet · 1997829.008 kr.Markedet · 1998839.800 kr.Markedet · 1999925.376 kr.Markedet · 2000756.352 kr.Markedet · 2001791.312 kr.Markedet · 2002873.240 kr.Markedet · 2003775.504 kr.Markedet · 2004851.352 kr.Markedet · 2005752.400 kr.Markedet · 20061.028.432 kr.Markedet · 20071.241.232 kr.Markedet · 20081.305.832 kr.Markedet · 20091.513.464 kr.Markedet · 20101.131.792 kr.Markedet · 20111.266.008 kr.Markedet · 20121.097.136 kr.Markedet · 20131.365.264 kr.Markedet · 2014858.040 kr.Markedet · 20151.276.800 kr.Markedet · 20161.024.784 kr.Markedet · 20171.208.096 kr.Markedet · 20181.436.248 kr.Markedet · 20191.240.320 kr.Markedet · 20201.503.280 kr.Markedet · 20211.677.472 kr.Markedet · 20221.816.856 kr.Markedet · 20231.663.640 kr.Markedet · 20241.743.136 kr.Markedet · 20251.586.880 kr.Markedet · 20261.757.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refsvej 7
7700 Thisted		157 m²83 m02-12-20251.650.000 kr.10.510 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²70 m26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²336 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²336 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²83 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²355 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Solbakkevej 45
7700 Thisted		148 m²452 m16-06-20261.625.000 kr.10.980 kr./m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²664 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Vegendalvej 13
7700 Thisted		151 m²710 m13-11-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Kastet 13
7700 Thisted		165 m²91 m21-02-20241.555.000 kr.9.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden