Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 20

Villa · 240 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.289 kr/m².2.086.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudenåvej gns: 9.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.902.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden feb. 2026
594k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.902.200 kr.Markedet · 1992815.520 kr.Markedet · 19931.022.160 kr.Markedet · 19941.091.760 kr.Markedet · 19951.157.280 kr.Markedet · 1996994.560 kr.Markedet · 19971.063.200 kr.Markedet · 1998924.720 kr.Markedet · 19991.560.000 kr.Markedet · 20001.914.960 kr.Markedet · 20011.429.200 kr.Markedet · 20021.806.480 kr.Markedet · 20031.337.040 kr.Markedet · 20041.558.560 kr.Markedet · 20051.589.520 kr.Markedet · 20061.636.320 kr.Markedet · 20072.105.760 kr.Markedet · 20082.458.560 kr.Markedet · 20092.363.760 kr.Markedet · 20102.087.760 kr.Markedet · 20111.932.240 kr.Markedet · 20121.755.840 kr.Markedet · 20131.848.960 kr.Markedet · 20141.756.800 kr.Markedet · 20152.082.240 kr.Markedet · 20161.830.240 kr.Markedet · 20172.307.600 kr.Markedet · 20182.100.000 kr.Markedet · 20192.259.360 kr.Markedet · 20202.594.880 kr.Markedet · 20212.470.560 kr.Markedet · 20222.777.520 kr.Markedet · 20232.167.440 kr.Markedet · 20242.445.360 kr.Markedet · 20252.610.960 kr.Markedet · 20262.392.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²216 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²1,2 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²903 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²1,2 km29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²474 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²297 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²391 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²109 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²500 m12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²1,2 km11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden