Skovlunden 45, 8831 Løgstrup — Villa · 148 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.046 kr/m².1.981.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlunden gns: 18.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering2.306.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2012Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 24 8831 Løgstrup	182 m²	147 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Fægteborgbakken 36 8831 Løgstrup	152 m²	191 m	19-06-2025	3.345.000 kr.	22.007 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	709 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	790 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Brændhøje 3 8831 Løgstrup	158 m²	595 m	16-05-2024	1.075.000 kr.	6.804 kr./m²
Fægteborgbakken 15 8831 Løgstrup	130 m²	215 m	02-03-2026	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	945 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	654 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	1,2 km	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	777 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu