Paradisæblet 12, Udby, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 21.360 kr/m² × 90 m².1.922.400 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.115.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	88 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	167 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby 4780 Stege	74 m²	268 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Paradisæblet 14, Udby 4780 Stege	71 m²	42 m	19-10-2023	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Paradisæblet 47, Udby 4780 Stege	71 m²	136 m	08-12-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	193 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Paradisæblet 18, Udby 4780 Stege	52 m²	68 m	06-05-2025	1.315.000 kr.	25.288 kr./m²
Paradisæblet 26, Udby 4780 Stege	51 m²	130 m	03-07-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Hørlukkevej 9, Ulvshale 4780 Stege	90 m²	406 m	28-10-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	256 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu