Menu
For mæglere Log ind
Kærhøgevej 29, Ulvshale

Prisvurdering · 4780 Stege

Kærhøgevej 29, Ulvshale

Fritidshus · 174 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 1.722 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.677 kr/m² × 174 m².3.771.798 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.199 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.026.989 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1992Bygget
  • 1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhøgevej 52, Ulvshale
4780 Stege		166 m²60 m04-11-20251.873.000 kr.11.283 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale
4780 Stege		93 m²411 m13-07-20251.500.000 kr.16.129 kr./m²
Ulvshalevej 181, Ulvshale
4780 Stege		136 m²433 m27-03-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hørlukkevej 7, Ulvshale
4780 Stege		131 m²1,4 km19-08-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Ulvshalevej 110, Udby
4780 Stege		106 m²503 m18-05-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Hortensiavej 16, Ulvshale
4780 Stege		104 m²649 m25-04-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Havtornvej 12, Ulvshale
4780 Stege		104 m²677 m30-01-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Vibevej 11, Ulvshale
4780 Stege		95 m²401 m25-04-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²
Snebærvej 20
4780 Stege		95 m²804 m29-06-20252.775.000 kr.29.211 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale
4780 Stege		93 m²1,0 km07-05-20262.450.000 kr.26.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden