Sommersvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.397 kr/m².3.844.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 34.678 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.028.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	109 m²	147 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Sommersvej 30 3400 Hillerød	79 m²	246 m	30-01-2025	2.725.000 kr.	34.494 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	343 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Fangekrogen 23 3400 Hillerød	116 m²	534 m	16-09-2025	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²
Ladegårdsvangen 8 3400 Hillerød	115 m²	641 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	32.174 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	358 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	455 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Slotsherrensvej 8 3400 Hillerød	112 m²	631 m	25-01-2025	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²
Rønnebærvej 26 3400 Hillerød	105 m²	185 m	02-06-2025	3.022.500 kr.	28.786 kr./m²
Munkebuen 25 3400 Hillerød	108 m²	415 m	11-10-2024	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu