Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Enghaven 3

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.571 kr/m².2.851.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.886.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden feb. 2026
294k960k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.886.170 kr.Markedet · 1992826.650 kr.Markedet · 1993809.282 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995865.895 kr.Markedet · 1996805.775 kr.Markedet · 1997294.421 kr.Markedet · 19981.144.284 kr.Markedet · 19991.166.328 kr.Markedet · 2000906.142 kr.Markedet · 20011.227.617 kr.Markedet · 20021.058.446 kr.Markedet · 20031.268.866 kr.Markedet · 20041.219.100 kr.Markedet · 20051.213.422 kr.Markedet · 20061.490.976 kr.Markedet · 20071.895.951 kr.Markedet · 20082.075.476 kr.Markedet · 20091.593.514 kr.Markedet · 2010907.812 kr.Markedet · 20111.683.861 kr.Markedet · 20121.701.396 kr.Markedet · 20131.797.588 kr.Markedet · 20141.501.330 kr.Markedet · 20151.529.386 kr.Markedet · 20161.854.535 kr.Markedet · 20171.559.279 kr.Markedet · 20181.426.848 kr.Markedet · 20191.719.098 kr.Markedet · 20201.892.444 kr.Markedet · 20212.001.996 kr.Markedet · 20222.243.311 kr.Markedet · 20232.102.697 kr.Markedet · 20242.610.878 kr.Markedet · 20252.412.148 kr.Markedet · 20262.955.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²219 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²525 m27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Ahornvej 3
6400 Sønderborg		176 m²167 m23-10-20231.650.000 kr.9.375 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4
6400 Sønderborg		168 m²821 m02-11-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Nøddehegnet 13
6400 Sønderborg		153 m²305 m11-08-20262.799.000 kr.18.294 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
6400 Sønderborg		169 m²895 m18-12-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²523 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²630 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5
6400 Sønderborg		162 m²787 m14-04-20253.552.000 kr.21.926 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²235 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden