Lyngen 3A

Villa · 332 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 3.393 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 550 m²
Bebygget areal: 550 m²
Grundareal: 3393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.445 kr/m².2.120.000 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.242.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,57 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2016Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngen 3B 7490 Aulum	218 m²	18 m	08-12-2025	2.735.000 kr.	12.546 kr./m²
Rosenvænget 20 7490 Aulum	282 m²	287 m	21-08-2025	1.400.000 kr.	4.965 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	277 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	954 m	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Hirsevænget 4 7490 Aulum	258 m²	1,0 km	28-05-2025	2.925.000 kr.	11.337 kr./m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	560 m	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Ørrevej 2 7490 Aulum	185 m²	99 m	08-09-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Lundgaardsgade 2A 7490 Aulum	200 m²	612 m	10-03-2026	1.890.000 kr.	9.450 kr./m²
Rosenvænget 21 7490 Aulum	183 m²	288 m	29-10-2023	1.380.000 kr.	7.541 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	179 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu