Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vestervangen 40

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.143 kr/m².1.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 10.702 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.176.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden mar. 2026
247k608k968k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.176.670 kr.Markedet · 1992430.397 kr.Markedet · 1993492.954 kr.Markedet · 1994596.046 kr.Markedet · 1995471.416 kr.Markedet · 1996535.546 kr.Markedet · 1997480.128 kr.Markedet · 1998613.107 kr.Markedet · 1999638.396 kr.Markedet · 2000440.198 kr.Markedet · 2001794.002 kr.Markedet · 2002546.557 kr.Markedet · 2003658.845 kr.Markedet · 2004441.045 kr.Markedet · 2005722.975 kr.Markedet · 2006882.332 kr.Markedet · 2007987.481 kr.Markedet · 20081.172.974 kr.Markedet · 20091.667.017 kr.Markedet · 2010979.132 kr.Markedet · 20111.261.909 kr.Markedet · 2012732.534 kr.Markedet · 20131.203.103 kr.Markedet · 20141.236.257 kr.Markedet · 2015992.684 kr.Markedet · 2016891.407 kr.Markedet · 2017710.391 kr.Markedet · 2018887.777 kr.Markedet · 2019857.406 kr.Markedet · 20201.172.369 kr.Markedet · 20211.216.776 kr.Markedet · 20221.220.164 kr.Markedet · 20231.328.580 kr.Markedet · 20241.688.555 kr.Markedet · 20251.270.500 kr.Markedet · 20261.111.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 15
8620 Kjellerup		130 m²88 m01-03-20261.090.000 kr.8.385 kr./m²
Vestervangen 3
8620 Kjellerup		146 m²82 m03-10-20231.430.000 kr.9.795 kr./m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²576 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Bakkevænget 18
8620 Kjellerup		125 m²531 m01-11-20231.550.000 kr.12.400 kr./m²
Brogade 38
8620 Kjellerup		120 m²750 m04-03-2026700.000 kr.5.833 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²552 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²566 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Lindevej 28
8620 Kjellerup		125 m²608 m22-04-20262.490.000 kr.19.920 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²676 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Krybdalvej 4
8620 Kjellerup		120 m²818 m01-07-2024950.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden