Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lyngmarksvej 10, Rude Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.447 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 60 m².2.161.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand
8300 Odder		56 m²117 m12-01-20251.755.000 kr.31.339 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand
8300 Odder		72 m²100 m25-07-20241.575.000 kr.21.875 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand
8300 Odder		73 m²94 m13-07-20252.180.000 kr.29.863 kr./m²
Lyngmarksvej 5D, Rude Strand
8300 Odder		37 m²67 m21-05-20241.375.000 kr.37.162 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand
8300 Odder		106 m²27 m11-09-20254.395.000 kr.41.462 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand
8300 Odder		61 m²203 m28-11-20243.195.000 kr.52.377 kr./m²
Hougaardsvej 11, Rude Strand
8300 Odder		58 m²268 m16-02-20261.550.000 kr.26.724 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand
8300 Odder		56 m²194 m29-05-20246.900.000 kr.123.214 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand
8300 Odder		55 m²165 m21-03-20251.795.000 kr.32.636 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand
8300 Odder		65 m²340 m18-06-20251.675.000 kr.25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden