Brunebjerg 3, Rågeleje

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 60 m².2.321.340 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.432.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,24 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.205.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	114 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	520 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	257 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	527 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje 3210 Vejby	64 m²	328 m	18-08-2025	3.125.000 kr.	48.828 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	221 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	221 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Granhøj 1 3210 Vejby	61 m²	760 m	28-08-2026	3.095.000 kr.	50.738 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	862 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	678 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu