Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kærsgårdvej 11

Villa · 163 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.007 kr/m².3.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 23.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.781.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden feb. 2008
370k1,3M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2008830.000 kr.31. mar. 20152.395.000 kr.1. mar. 20263.915.000 kr.14. mar. 20263.915.000 kr.I dag · vores estimat3.781.158 kr.Markedet · 1992772.620 kr.Markedet · 1993703.508 kr.Markedet · 1994755.668 kr.Markedet · 1995810.110 kr.Markedet · 1996960.396 kr.Markedet · 1997989.573 kr.Markedet · 19981.154.529 kr.Markedet · 19991.175.719 kr.Markedet · 20001.043.200 kr.Markedet · 20011.328.124 kr.Markedet · 20021.407.505 kr.Markedet · 20031.431.955 kr.Markedet · 20041.516.715 kr.Markedet · 20051.594.629 kr.Markedet · 20062.064.395 kr.Markedet · 20072.184.363 kr.Markedet · 20082.110.361 kr.Markedet · 20092.021.200 kr.Markedet · 20101.454.775 kr.Markedet · 20111.502.860 kr.Markedet · 20121.248.417 kr.Markedet · 20131.191.204 kr.Markedet · 2014935.783 kr.Markedet · 20151.394.791 kr.Markedet · 20161.290.634 kr.Markedet · 20171.399.355 kr.Markedet · 20181.848.094 kr.Markedet · 20191.873.848 kr.Markedet · 20201.866.350 kr.Markedet · 20212.330.900 kr.Markedet · 20222.503.843 kr.Markedet · 20232.576.215 kr.Markedet · 20242.511.178 kr.Markedet · 20252.473.688 kr.Markedet · 20262.735.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg
830.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
3.915.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.915.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.915.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsgårdvej 10
4690 Haslev		147 m²88 m18-08-20253.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 26
4690 Haslev		145 m²83 m29-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 42
4690 Haslev		119 m²76 m20-09-20252.925.000 kr.24.580 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By
4690 Haslev		170 m²205 m19-11-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Lindeparken 7
4690 Haslev		155 m²361 m11-06-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup
4690 Haslev		150 m²166 m03-04-20243.795.000 kr.25.300 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²958 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup
4690 Haslev		164 m²973 m04-03-20263.895.000 kr.23.750 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11
4690 Haslev		170 m²722 m18-02-20263.725.000 kr.21.912 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²1,1 km04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden