Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kærsgårdvej 10

Villa · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
716 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².3.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 22.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.461.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden nov. 2025
334k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.545.000 kr.I dag · vores estimat3.461.892 kr.Markedet · 1992696.780 kr.Markedet · 1993634.452 kr.Markedet · 1994656.208 kr.Markedet · 1995730.590 kr.Markedet · 1996866.124 kr.Markedet · 1997892.437 kr.Markedet · 19981.041.201 kr.Markedet · 19991.060.311 kr.Markedet · 2000940.800 kr.Markedet · 20011.197.756 kr.Markedet · 20021.269.345 kr.Markedet · 20031.291.395 kr.Markedet · 20041.370.628 kr.Markedet · 20051.438.101 kr.Markedet · 20061.857.051 kr.Markedet · 20071.969.947 kr.Markedet · 20081.903.209 kr.Markedet · 20091.822.800 kr.Markedet · 20101.307.565 kr.Markedet · 20111.336.083 kr.Markedet · 20121.125.873 kr.Markedet · 20131.074.276 kr.Markedet · 2014843.927 kr.Markedet · 20151.197.021 kr.Markedet · 20161.163.946 kr.Markedet · 20171.204.224 kr.Markedet · 20181.666.686 kr.Markedet · 20191.634.934 kr.Markedet · 20201.683.150 kr.Markedet · 20212.100.042 kr.Markedet · 20222.258.067 kr.Markedet · 20232.283.645 kr.Markedet · 20242.302.314 kr.Markedet · 20252.230.872 kr.Markedet · 20262.458.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsgårdvej 26
4690 Haslev		145 m²145 m29-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 11
4690 Haslev		163 m²88 m01-03-20263.915.000 kr.24.018 kr./m²
Kærsgårdvej 42
4690 Haslev		119 m²100 m20-09-20252.925.000 kr.24.580 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup
4690 Haslev		150 m²141 m03-04-20243.795.000 kr.25.300 kr./m²
Dådyrvej 2
4690 Haslev		139 m²148 m26-05-20253.350.000 kr.24.101 kr./m²
Lindeparken 7
4690 Haslev		155 m²289 m11-06-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²642 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Hermelinvej 2
4690 Haslev		151 m²692 m13-11-20232.795.000 kr.18.510 kr./m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²675 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²858 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden