Fejøvej 12, 4652 Hårlev — Villa · 157 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.098 kr/m².2.609.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejøvej gns: 17.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²+5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.806.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 6 4652 Hårlev	125 m²	69 m	30-03-2026	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Fejøvej 16 4652 Hårlev	123 m²	59 m	12-06-2025	1.930.000 kr.	15.691 kr./m²
Fejøvej 19 4652 Hårlev	113 m²	121 m	01-06-2026	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Hjortøvej 6 4652 Hårlev	155 m²	278 m	08-09-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Farøvej 8 4652 Hårlev	170 m²	113 m	08-10-2023	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Messingvænget 1 4652 Hårlev	157 m²	826 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Hjortøvej 14 4652 Hårlev	146 m²	266 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	965 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Hjortøvej 2 4652 Hårlev	143 m²	298 m	04-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Hyldevænget 9 4652 Hårlev	154 m²	884 m	09-06-2024	2.453.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu