Slørhatten 43A, Tornbjerg

Rækkehus · 57 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 57 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.084 kr/m².1.476.600 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.279.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slørhatten 43C, Tornbjerg 5220 Odense SØ	57 m²	15 m	06-04-2025	1.175.000 kr.	20.614 kr./m²
Slørhatten 61, Tornbjerg 5220 Odense SØ	82 m²	65 m	26-02-2024	1.356.000 kr.	16.537 kr./m²
Slørhatten 30, Tornbjerg 5220 Odense SØ	92 m²	42 m	12-06-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 93, Tornbjerg 5220 Odense SØ	61 m²	242 m	01-05-2026	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Otte Ruds Vej 147 5220 Odense SØ	60 m²	1,2 km	21-11-2023	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Otte Ruds Vej 37 5220 Odense SØ	60 m²	1,2 km	16-08-2024	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Otte Ruds Vej 7 5220 Odense SØ	60 m²	1,3 km	03-09-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Otte Ruds Vej 7 5220 Odense SØ	60 m²	1,3 km	24-09-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Otte Ruds Vej 202 5220 Odense SØ	60 m²	1,3 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Otte Ruds Vej 50 5220 Odense SØ	60 m²	1,3 km	21-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu