Brombærvej 17

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².1.556.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	288 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Solbærvej 19 4230 Skælskør	137 m²	174 m	19-10-2023	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	326 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	440 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	212 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Lindevej 11 4230 Skælskør	125 m²	181 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	723 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	412 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Sorøvej 43 4230 Skælskør	130 m²	571 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Havnevej 54 4230 Skælskør	132 m²	734 m	04-11-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu