Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Lindevej 11

Villa · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².1.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 11.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,11 pct. siden jun. 2024
252k714k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.577.609 kr.Markedet · 1992507.625 kr.Markedet · 1993537.875 kr.Markedet · 1994583.625 kr.Markedet · 1995579.375 kr.Markedet · 1996658.375 kr.Markedet · 1997626.750 kr.Markedet · 1998647.500 kr.Markedet · 1999938.500 kr.Markedet · 2000772.625 kr.Markedet · 20011.175.250 kr.Markedet · 20021.265.250 kr.Markedet · 2003251.875 kr.Markedet · 2004951.125 kr.Markedet · 2005839.875 kr.Markedet · 20061.238.500 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.301.750 kr.Markedet · 20091.422.375 kr.Markedet · 20101.266.375 kr.Markedet · 20111.660.125 kr.Markedet · 2012908.500 kr.Markedet · 20131.052.500 kr.Markedet · 2014608.000 kr.Markedet · 2015694.875 kr.Markedet · 2016976.375 kr.Markedet · 2017842.375 kr.Markedet · 20181.147.875 kr.Markedet · 2019838.125 kr.Markedet · 20201.236.000 kr.Markedet · 20211.485.500 kr.Markedet · 20221.571.375 kr.Markedet · 20231.232.375 kr.Markedet · 20241.370.625 kr.Markedet · 20251.585.000 kr.Markedet · 20261.424.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 1
4230 Skælskør		133 m²110 m17-06-20241.250.000 kr.9.398 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²84 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Pigeonvænget 2
4230 Skælskør		126 m²341 m17-03-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Heilmannsvej 32
4230 Skælskør		125 m²585 m11-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Næstvedvej 43
4230 Skælskør		120 m²271 m11-03-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Heilmannsvej 12A
4230 Skælskør		126 m²548 m22-09-20251.565.000 kr.12.421 kr./m²
Elmevej 3
4230 Skælskør		133 m²145 m03-12-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Elmevej 21
4230 Skælskør		117 m²212 m13-09-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Brombærvej 17
4230 Skælskør		134 m²181 m11-12-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²
Heilmannsvej 43
4230 Skælskør		128 m²589 m10-09-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden