Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Kildebakkerne 17

Fritidshus · 61 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.667 kr/m².1.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkerne gns: 21.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden dec. 2025
128k502k876k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.439.384 kr.Markedet · 1992128.344 kr.Markedet · 1993343.735 kr.Markedet · 1994322.446 kr.Markedet · 1995249.734 kr.Markedet · 1996253.211 kr.Markedet · 1997295.545 kr.Markedet · 1998303.658 kr.Markedet · 1999407.419 kr.Markedet · 2000287.493 kr.Markedet · 2001495.198 kr.Markedet · 2002547.658 kr.Markedet · 2003521.733 kr.Markedet · 2004964.471 kr.Markedet · 2005790.255 kr.Markedet · 20061.132.038 kr.Markedet · 20071.211.033 kr.Markedet · 2008500.017 kr.Markedet · 2009956.907 kr.Markedet · 2010866.749 kr.Markedet · 2011671.000 kr.Markedet · 2012577.609 kr.Markedet · 2013714.432 kr.Markedet · 2014771.589 kr.Markedet · 2015563.091 kr.Markedet · 2016797.880 kr.Markedet · 2017660.325 kr.Markedet · 2018921.771 kr.Markedet · 2019852.231 kr.Markedet · 2020870.104 kr.Markedet · 20211.152.595 kr.Markedet · 20221.142.896 kr.Markedet · 20231.156.377 kr.Markedet · 20241.499.990 kr.Markedet · 20251.392.691 kr.Markedet · 20261.407.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1980jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkerne 15
3310 Ølsted		50 m²50 m05-06-2025920.000 kr.18.400 kr./m²
Kildebakkerne 33
3310 Ølsted		35 m²105 m13-10-2024995.000 kr.28.429 kr./m²
Birkebakkerne 10
3310 Ølsted		66 m²183 m10-04-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Fasanstien 4
3310 Ølsted		60 m²1,0 km29-10-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Bakkestien 3
3310 Ølsted		62 m²1,1 km21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Birkebakkerne 38
3310 Ølsted		70 m²281 m06-04-20241.325.000 kr.18.929 kr./m²
Fasanstien 7
3310 Ølsted		58 m²1,1 km19-10-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Østervangen 4
3310 Ølsted		60 m²1,5 km08-08-20251.595.000 kr.26.583 kr./m²
Bakkestien 14
3310 Ølsted		56 m²1,2 km23-09-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Grøftekanten 1
3310 Ølsted		64 m²1,5 km10-03-20242.100.000 kr.32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden