Frejasvej 16D, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1941
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1256 m²
Bebygget areal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.247 kr/m².1.594.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 25.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.305.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 16E, st. 3000 Helsingør	79 m²	36 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. th 3000 Helsingør	85 m²	9 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Frejasvej 16D, 1. tv 3000 Helsingør	96 m²	0 m	17-04-2025	2.445.000 kr.	25.469 kr./m²
Esrumvej 59A, st. tv 3000 Helsingør	66 m²	224 m	21-05-2024	1.825.000 kr.	27.652 kr./m²
Odinsvej 3, st. th 3000 Helsingør	63 m²	464 m	07-08-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Odinsvej 3, 2. tv 3000 Helsingør	63 m²	464 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Odinsvej 3, 1. th 3000 Helsingør	63 m²	464 m	24-01-2024	1.315.000 kr.	20.873 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22 3000 Helsingør	62 m²	490 m	09-04-2025	1.287.500 kr.	20.766 kr./m²
Bjarkesvej 12, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	360 m	16-11-2023	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Brygger Heises Vej 6H 3000 Helsingør	65 m²	757 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu