Ugiltvej 292, Linderum

Villa · 167 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 584 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.362 kr/m².1.515.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUgiltvej gns: 9.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+56,60 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.481.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,08 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 334.400 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg: 334.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte334.400 kr.
dec.Solgt, familiehandel334.400 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugiltvej 410 9870 Sindal	198 m²	1,2 km	01-03-2025	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Dalgårdsvej 120 9870 Sindal	149 m²	3,4 km	16-11-2023	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	4,9 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Hjørringvej 232 9870 Sindal	140 m²	4,3 km	14-11-2023	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Friggsvej 8 9870 Sindal	150 m²	4,9 km	22-06-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Mimersvej 19 9870 Sindal	185 m²	4,8 km	11-10-2023	1.060.000 kr.	5.730 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	5,3 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	5,3 km	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	5,3 km	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	5,6 km	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu