Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 62, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.903 kr/m².2.980.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.635.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden mar. 2021
415k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20212.335.000 kr.31. maj 20252.699.000 kr.9. feb. 20262.675.000 kr.30. apr. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.635.811 kr.Markedet · 1992596.760 kr.Markedet · 1993523.080 kr.Markedet · 1994555.600 kr.Markedet · 1995634.080 kr.Markedet · 1996745.800 kr.Markedet · 1997634.080 kr.Markedet · 1998732.000 kr.Markedet · 19991.034.280 kr.Markedet · 20001.104.360 kr.Markedet · 20011.101.120 kr.Markedet · 20021.167.240 kr.Markedet · 20031.135.080 kr.Markedet · 20041.381.680 kr.Markedet · 20051.293.960 kr.Markedet · 20061.793.400 kr.Markedet · 20071.865.520 kr.Markedet · 20081.684.560 kr.Markedet · 20091.830.360 kr.Markedet · 20101.617.360 kr.Markedet · 20111.679.640 kr.Markedet · 20121.720.920 kr.Markedet · 20132.097.000 kr.Markedet · 20141.906.920 kr.Markedet · 20152.062.560 kr.Markedet · 20162.314.800 kr.Markedet · 20172.466.720 kr.Markedet · 20182.675.280 kr.Markedet · 20192.571.480 kr.Markedet · 20202.556.960 kr.Markedet · 20212.756.040 kr.Markedet · 20222.797.320 kr.Markedet · 20232.557.320 kr.Markedet · 20242.502.120 kr.Markedet · 20252.568.720 kr.Markedet · 20262.529.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2025majEjerskifte2.699.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.335.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²0 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 53, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²217 m11-08-20263.235.000 kr.26.736 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²367 m01-02-20253.475.000 kr.29.202 kr./m²
Danmarksgade 77, 1. th
9000 Aalborg		119 m²373 m03-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Danmarksgade 77, 2. th
9000 Aalborg		119 m²373 m10-01-20243.025.000 kr.25.420 kr./m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²343 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²228 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²298 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²
Danmarksgade 53, 3. th
9000 Aalborg		112 m²217 m11-04-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²354 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden