Lupinvej 22

Rækkehus · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 287 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.649 kr/m².5.232.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLupinvej gns: 43.425 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.260.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.260.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 30 2970 Hørsholm	127 m²	56 m	19-05-2026	5.515.000 kr.	43.425 kr./m²
Lupinvej 4 2970 Hørsholm	127 m²	136 m	14-02-2025	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Lupinvej 6 2970 Hørsholm	126 m²	122 m	17-06-2025	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Valmuevej 11 2970 Hørsholm	127 m²	92 m	19-11-2023	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805 2970 Hørsholm	127 m²	247 m	15-04-2025	4.850.000 kr.	38.189 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711 2970 Hørsholm	127 m²	301 m	26-12-2023	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Valmuevej 25 2970 Hørsholm	123 m²	61 m	05-03-2024	4.855.000 kr.	39.472 kr./m²
Valmuevej 14 2970 Hørsholm	123 m²	67 m	05-03-2025	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Valmuevej 13 2970 Hørsholm	123 m²	81 m	11-01-2026	5.100.000 kr.	41.463 kr./m²
Frennehave 12 2970 Hørsholm	126 m²	291 m	12-06-2025	5.615.000 kr.	44.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu