Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Langhedevej 55, Tinghøj

Landejendom · 211 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 68.650 m², 9 værelser, opført i 1886, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
68650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.854.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.346 kr/m².9.001.675 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.951.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²3,3 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²3,2 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²3,5 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²3,6 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²3,8 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²3,8 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²3,6 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²2,9 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²5,9 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig
6800 Varde		212 m²6,6 km09-03-20255.478.750 kr.25.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden