Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Baunevænget 13, Nødebo

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 30.645 kr/m² × 155 m².4.749.975 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.191.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevænget 106, Nødebo
3480 Fredensborg		158 m²308 m14-10-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Baunevænget 30, Nødebo
3480 Fredensborg		166 m²62 m10-09-20262.525.000 kr.15.211 kr./m²
Baunevænget 41, Nødebo
3480 Fredensborg		145 m²203 m11-05-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Baunevænget 21, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²57 m21-01-20263.855.000 kr.27.148 kr./m²
Baunevænget 53, Nødebo
3480 Fredensborg		164 m²319 m27-05-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Baunevænget 66, Nødebo
3480 Fredensborg		172 m²161 m18-01-20265.800.000 kr.33.721 kr./m²
Baunevænget 82, Nødebo
3480 Fredensborg		139 m²219 m16-10-20234.725.000 kr.33.993 kr./m²
Baunevænget 90, Nødebo
3480 Fredensborg		136 m²254 m13-01-20254.470.000 kr.32.868 kr./m²
Baunevænget 92, Nødebo
3480 Fredensborg		131 m²281 m22-05-20242.800.000 kr.21.374 kr./m²
Baunevænget 49, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²275 m10-11-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden