Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Tellusvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.652 kr/m².3.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTellusvej gns: 25.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.693.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden jan. 2026
367k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.693.347 kr.Markedet · 1992648.570 kr.Markedet · 1993587.340 kr.Markedet · 1994909.870 kr.Markedet · 1995616.850 kr.Markedet · 1996756.730 kr.Markedet · 19971.018.680 kr.Markedet · 1998691.860 kr.Markedet · 1999521.300 kr.Markedet · 20001.451.840 kr.Markedet · 20011.184.040 kr.Markedet · 20021.585.480 kr.Markedet · 20031.649.050 kr.Markedet · 20041.886.300 kr.Markedet · 20051.913.600 kr.Markedet · 20062.834.390 kr.Markedet · 20072.564.900 kr.Markedet · 20082.290.990 kr.Markedet · 20092.245.620 kr.Markedet · 20101.942.070 kr.Markedet · 20112.055.950 kr.Markedet · 20121.856.530 kr.Markedet · 20131.979.380 kr.Markedet · 20142.046.330 kr.Markedet · 20152.032.290 kr.Markedet · 20161.987.570 kr.Markedet · 20172.545.790 kr.Markedet · 20182.098.720 kr.Markedet · 20192.116.010 kr.Markedet · 20202.703.740 kr.Markedet · 20212.920.190 kr.Markedet · 20223.121.430 kr.Markedet · 20233.343.080 kr.Markedet · 20242.988.570 kr.Markedet · 20253.610.750 kr.Markedet · 20263.395.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²71 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Tellusvej 10
4040 Jyllinge		177 m²101 m04-02-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Tellusvej 5
4040 Jyllinge		183 m²132 m20-07-20244.825.000 kr.26.366 kr./m²
Fregatvej 8
4040 Jyllinge		129 m²379 m10-11-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Marsvej 10
4040 Jyllinge		125 m²167 m12-10-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Jupitervej 22
4040 Jyllinge		137 m²187 m02-07-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Stenkrogen 13
4040 Jyllinge		132 m²516 m08-07-20254.200.000 kr.31.818 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²294 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²307 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²385 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden