Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Englystvej 2

Villa · 87 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.826 kr/m².2.430.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden feb. 2025
398k964k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20252.660.000 kr.I dag · vores estimat2.315.365 kr.Markedet · 1992450.051 kr.Markedet · 1993557.844 kr.Markedet · 1994476.325 kr.Markedet · 1995442.917 kr.Markedet · 1996455.880 kr.Markedet · 1997611.175 kr.Markedet · 1998731.583 kr.Markedet · 1999706.614 kr.Markedet · 2000842.856 kr.Markedet · 2001882.180 kr.Markedet · 20021.086.282 kr.Markedet · 20031.036.953 kr.Markedet · 20041.117.167 kr.Markedet · 20051.281.945 kr.Markedet · 20061.697.370 kr.Markedet · 20071.909.737 kr.Markedet · 20081.677.447 kr.Markedet · 20091.120.821 kr.Markedet · 20101.273.941 kr.Markedet · 20111.488.222 kr.Markedet · 20121.339.365 kr.Markedet · 20131.305.000 kr.Markedet · 20141.033.125 kr.Markedet · 20151.403.049 kr.Markedet · 20161.397.046 kr.Markedet · 20171.605.324 kr.Markedet · 20181.430.019 kr.Markedet · 20191.539.726 kr.Markedet · 20201.643.343 kr.Markedet · 20211.935.924 kr.Markedet · 20222.263.305 kr.Markedet · 20231.836.222 kr.Markedet · 20241.893.033 kr.Markedet · 20252.188.920 kr.Markedet · 20262.388.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englystvej 12
3600 Frederikssund		153 m²103 m06-06-20243.395.000 kr.22.190 kr./m²
Marbækvej 37
3600 Frederikssund		90 m²305 m06-05-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²124 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Vestervej 28
3600 Frederikssund		81 m²266 m11-02-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Lerager 16
3600 Frederikssund		87 m²979 m22-07-20252.650.000 kr.30.460 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²287 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Dunhammervej 9
3600 Frederikssund		93 m²606 m11-02-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Bøgealle 18
3600 Frederikssund		80 m²600 m20-01-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Lerager 57
3600 Frederikssund		87 m²1,3 km04-11-20242.425.000 kr.27.874 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²688 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden