Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 58

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.345 kr/m².5.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.571.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden mar. 2025
612k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.570.000 kr.I dag · vores estimat5.571.134 kr.Markedet · 19921.249.331 kr.Markedet · 19931.383.316 kr.Markedet · 19941.269.376 kr.Markedet · 19951.407.792 kr.Markedet · 19961.515.613 kr.Markedet · 19971.767.969 kr.Markedet · 1998943.592 kr.Markedet · 19992.367.209 kr.Markedet · 20002.763.256 kr.Markedet · 20012.829.088 kr.Markedet · 20022.552.045 kr.Markedet · 20032.717.469 kr.Markedet · 20042.521.872 kr.Markedet · 20053.360.175 kr.Markedet · 20063.150.863 kr.Markedet · 20074.552.747 kr.Markedet · 20084.126.105 kr.Markedet · 20093.276.830 kr.Markedet · 20103.630.888 kr.Markedet · 20113.592.697 kr.Markedet · 20124.575.957 kr.Markedet · 20133.187.577 kr.Markedet · 20143.438.667 kr.Markedet · 20153.692.500 kr.Markedet · 20163.875.437 kr.Markedet · 20174.211.982 kr.Markedet · 20184.795.397 kr.Markedet · 20194.568.994 kr.Markedet · 20205.185.747 kr.Markedet · 20215.517.439 kr.Markedet · 20225.975.520 kr.Markedet · 20236.106.762 kr.Markedet · 20245.689.826 kr.Markedet · 20256.050.847 kr.Markedet · 20266.782.173 kr.Markedet · 20277.526.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.571.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 24
2630 Taastrup		216 m²166 m19-12-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30
2630 Taastrup		218 m²124 m30-09-20244.300.000 kr.19.725 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 65
2630 Taastrup		230 m²397 m29-04-20254.631.000 kr.20.135 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²115 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²163 m31-10-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²163 m30-09-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²51 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²241 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²287 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²299 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden