Buskhedevej 37

Villa · 129 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 76.848 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 76848 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.261 kr/m².2.232.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskhedevej gns: 12.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-52,00 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)76848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.294.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2012Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhedevej 8 8600 Silkeborg	214 m²	1,7 km	24-09-2025	2.695.000 kr.	12.593 kr./m²
Kragelund Møllevej 42, Kragelund 8600 Silkeborg	128 m²	1,9 km	18-01-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund 8600 Silkeborg	129 m²	2,3 km	18-09-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund 8600 Silkeborg	130 m²	2,5 km	24-09-2024	1.735.000 kr.	13.346 kr./m²
Frederiksdalvej 42 8600 Silkeborg	126 m²	2,8 km	20-09-2024	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Jordkærvej 35 8600 Silkeborg	129 m²	3,1 km	15-03-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Kragelundtoften 28, Kragelund 8600 Silkeborg	138 m²	2,5 km	04-09-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Skærskovvej 33 8600 Silkeborg	122 m²	2,8 km	19-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Skærskovvænget 29 8600 Silkeborg	135 m²	2,9 km	22-01-2024	1.880.000 kr.	13.926 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	2,5 km	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu