Lindevangsvej 6, Trørød

Villa · 356 m²

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 2.548 m², 8 værelser, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 8
Etager: 2
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 356 m²
Grundareal: 2548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 356 m².19.328.664 kr.
2Boligareal større end typisk356 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering21.590.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,12 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 13.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.590.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
2010Ombygning
1985okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	431 m	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	91 m	08-04-2025	9.500.000 kr.	51.075 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk	203 m²	482 m	01-05-2025	12.355.000 kr.	60.862 kr./m²
Maglemosevej 4A 2950 Vedbæk	350 m²	1,5 km	18-03-2025	24.250.000 kr.	69.286 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	278 m	04-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	257 m	23-10-2025	14.450.000 kr.	55.792 kr./m²
Vedbæk Strandvej 348 2950 Vedbæk	315 m²	1,5 km	26-08-2026	38.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Immortellevej 15 2950 Vedbæk	365 m²	2,5 km	27-03-2026	31.200.000 kr.	85.479 kr./m²
Rungsted Strandvej 9 2950 Vedbæk	325 m²	2,3 km	11-05-2026	23.500.000 kr.	72.308 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	849 m	19-06-2024	16.500.000 kr.	63.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu